1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
江東区
81.4万円/㎡
前年比+47.7%
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コープ森下
東京都江東区森下三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩6分
1981年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
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12階 / 71.41㎡の場合
相場
6,657万円
93.2万円/㎡
3,363
5,559
7,755
9,950
AI査定結果
推定相場価格
6,657万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,559万円〜7,755万円
77.8万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
コープ森下
6,480万円（90.7万円/㎡）/ 12階 / 71.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 6,480万円 | 90.7万円 | 12階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 7,299万円 | 94.0万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 6,490万円 | 90.9万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 6,990万円 | 97.9万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 7,190万円 | 100.7万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 6,490万円 | 90.9万円 | 8階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 7,499万円 | 105.0万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 7,490万円 | 96.5万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 64.2万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 4,780万円 | 66.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,090万円 | 85.3万円 | 12階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 87.9万円 | 12階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 84.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 4,680万円 | 65.5万円 | 12階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は90.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 99.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/10 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 7,999万円 | 112.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/28 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.65㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,380万円 | 99.6万円 | 54㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,150万円 | 77.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 5,280万円 | 86.3万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,790万円 | 69.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/25 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,680万円 | 96.3万円 | 59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 亀戸リリエンハイム 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 4,699万円 | 70.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 6,980万円 | 86.9万円 | 80.36㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 6,280万円 | 98.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、江東区では47.7%上昇しています。
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